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軟弱な地盤では､地盤が徐々に沈下し､その上の建物が地盤に追随して傾き外壁にヒビや亀裂が生じたり､ドアの開閉がスムーズでなくなったり、雨漏りが発生したりなど､いろいろな障害が現れます｡この様な現象を不同沈下といいます。

実際、住宅に関するトラブルの7割近くが地盤に関係していると言われ、不同沈下が原因と見られる深刻な被害報告は跡を絶ちません。

※

不同沈下とは建物が不揃いに沈下を起こすことを言います。
家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のことです。

このような住宅の異常は不同沈下によるものが多く、しかも
新築から2〜3年以内に多く発生しています。

• 基礎のコンクリートやモルタルに亀裂がはいる。
• 境界のブロック塀や擁壁(ようへき)に亀裂がはいる。
• 外壁や内壁に亀裂がはいる。
• 建物周辺の土間コンクリートに亀裂が生じる。
• 室内のクロスに裂け目やよじれが生じる。
• 歩くと床鳴りがしたり､夜中に建物のきしむ音がする。
• 建具やサッシの開閉がスムーズにできない。
• 窓のカギがかからない。
• 床が一方向に傾斜して、ゴルフボールが転がる。
• 排水が流れず汚水があふれる｡
• 雨漏りがする。
• 小さな地震でも大きく揺れる。

不同沈下はこんな地盤に多い！