次世代住宅ポイント対象住宅証明書｜住宅審査業務

「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」とは、次世代住宅ポイント制度において、一定の性能を有する住宅であることを証明する書類の一つです。

次世代住宅ポイントについて

次世代住宅ポイント制度について、詳しくはこちらをご覧ください。

【業務区域・対象建築物】

業務区域
日本全域
対象建築物
新築住宅（一戸建て住宅、共同住宅等）

【業務内容】

基準に適合することについて登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります。住宅あんしん保証では、新築住宅で「一定の性能を有する住宅」として対象住宅の判定基準に基づき審査を行い、「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」を交付いたします。

【審査基準】

一定の性能を有する住宅について詳しくはこちらをご覧ください。

次世代住宅ポイント事務局ホームページ
「詳しい基準」

審査の流れ

※1 申請図書一式を電子メールで送付してください。（申請図書と送付先は下記参照。）
捺印書類は捺印後コピーまたはスキャンデータを送付いただいた場合、原本の提出は不要です。
※2 「次世代住宅ポイント」のポイント発行申請には「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」以外にも必要書類があります。
また、ポイント発行申請には、本証明書の取得以外の要件がありますのでご注意ください。
※3 証明書（PDF）は電子メールで送付いたします。
※4 ポイント発行申請の期限は、予算の執行状況に応じて公表されます。（遅くとも令和2年8月31日）
証明書発行のための審査はお早目にお申込みください。

料金表

【新築／一戸建住宅】

2階建・在来軸組工法または2×4工法・延床面積200m²以下 ※1

税別（単位：円）

性能基準	料金
エコ住宅　　　　　①断熱等性能等級4	30,000円
エコ住宅　　　　　②一次エネルギー消費量等級4以上	38,000円
長持ち住宅　　　　③劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上	27,000円
耐震住宅　　　　　④耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上　※2	30,000円
バリアフリー住宅　 ⑥高齢者等配慮対策等級3以上	27,000円

※1 上記の建物工法・規模に該当しない住宅の場合、別途見積りとなります。また、共同住宅は別途見積りとなります。
※2 耐震住宅⑤免震建築物は別途見積りとなります。

再発行手数料 5,000円（税別）
状況により、審査料金の改定を行う場合があります。

料金表

申請書等

【申請図書一覧】

申請の受付に際し必要な図書は下表の通りです。① 〜 ⑥ のいずれか1つの性能基準を選択してください。

表1	一定の性能を有する住宅の基準

エコ住宅	① 断熱等性能等級4　又は ②一次エネルギー消費量等級4以上
長持ち住宅	③ 劣化対策等級3、かつ維持管理対策等級2※1以上※2 ※1 4-1 維持管理対策等級（専用配管）及び 4-2 維持管理対策等級（共用配管） ※2 躯体天井高の確保（2.5m以上）及び間取り変更の障害となる壁または柱がないこと（共同住宅及び長屋）
耐震住宅	④ 耐震等級（倒壊防止等）2以上　又は ⑤ 免震建築物
バリアフリー住宅	⑥ 高齢者等配慮対策等級3※3以上 ※3 9-1 高齢者等配慮対策等級（専用部分）及び 9-2 高齢者配慮対策等級（共用部分）

表2	申請図書一覧（●は必須書類・△は申請内容により異なる）

	①	②	③	④	⑤	⑥	表1参照
申込書	●	●	●	●	●	●
次世代住宅ポイント対象住宅証明依頼書	●	●	●	●	●	●
委任状	●	●	●	●	●	●
設計内容説明書	●	●	●	●	●	●
配置図	●	●	●	●	●	△	縮尺・方位・敷地境界線、敷地内に於ける建物の位置、申請に係る建築物と他の建築物との別及び設備配管に係る外部の排水ますの位置の記載
仕様書・仕上表	●	●	●	●	●	●	部材の種類
各階平面図	●	●	●	●	●	●	縮尺、方位、間取りの位置及び開口部の位置及び構造の記載
						●	居室の寸法、階段の寸法及び構造、廊下及び出入り口の寸法、段差の位置及び寸法の記載
				●	●		壁の種類及び位置、通し柱の位置、筋交いの種類及び位置の記載
			●				換気孔の位置、設備の種類、点検口及び掃除口の位置並びに配管取り出し口及び縦管の位置の記載
立面図	●	●	●	●	●	●	縮尺並びに小屋裏換気孔の種類、寸法及び位置の記載
矩計図	●	●	●	●	●	●	縮尺、建築物の高さ、外壁及び屋根の構造、軒の高さ、軒及びひさしの出、小屋裏の構造、各階の天井高さ、天井の構造、床の高さ及び構造並びに床下及び基礎の構造の記載
基礎伏図	●	●	●	●	●		縮尺、構造躯体の材料の種別及び寸法並びに床下換気孔の寸法の記載
各階床伏図				●	●		縮尺並びに構造躯体の材料の種別及び寸法の記載
小屋伏図				●	●		縮尺並びに構造躯体の材料の種別及び寸法の記載
各部詳細図	●	●					縮尺並びに断熱部その他の部分の材料の種別及び寸法の記載
各種計算書	△	●		●	●		構造計算、温熱計算その他の計算を要する場合における当該計算の内容記載
カタログのコピー等	△	△	△				①②：断熱材の熱伝導率や開口部の熱貫流率、ガラスの日射熱取得率が記載されている物等 ③：換気部材の有効換気量が記載されている物等

申請図書一覧

次世代住宅ポイント対象住宅証明書

ご案内

次のいずれかの証明書等を取得して所定の基準適合が確認できる場合は、ポイント発行申請に活用できるため「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」は必要ありません。

次世代住宅ポイントについて

【業務区域・対象建築物】

【業務内容】

【審査基準】

審査の流れ

料金表

【新築／一戸建住宅】

2階建・在来軸組工法または2×4工法・延床面積200m²以下 ※1

申請書等

【申請図書一覧】

申請書等

申請書類等

必要書類リスト

内容変更／再発行関係

取下・返戻関係

料金表

約款

業務要領・業務規定／引受の概要

申請書類等

必要書類リスト

申請書類等

必要書類リスト

申請書類等

必要書類リスト

申請書類等

必要書類リスト