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住宅税制に係る各種証明書

ご案内

住宅税制に係る各種証明書を交付いたします。

住宅あんしん保証では住宅税制に係る各種証明書を発行いたします。

  • ● 耐震基準適合証明書
  • ● 増改築等工事証明書
  • ● 住宅耐震改修証明書
  • ● 固定資産税減額証明書
  • ● 熱損失防止改修工事証明書

住宅税制の概要

1.【住宅の取得に利用可能な税制特例】

税制特例 税 目 証明書様式
住宅ローン減税(一般住宅) 所得税【ローン型】 耐震基準適合証明書
所有権保存登記等の軽減 登録免許税 耐震基準適合証明書(登録免許税用)
贈与税の非課税措置 贈与税 住宅性能証明書
耐震基準適合証明書
不動産取得税の減額 不動産取得税 耐震基準適合証明書(不動産取得税用)
買取再販で扱われる
住宅の取得に係る特例措置
登録免許税
不動産取得税
増改築等工事証明書(登録免許税)
(不動産取得税)

2.【住宅のリフォームに利用可能な税制特例】

税制特例 税 目 証明書様式
住宅ローン減税(一般住宅) 所得税【ローン型】 増改築等工事証明書
耐震改修 所得税【投資型】 住宅耐震改修証明書
固定資産税 固定資産税減額証明書
省エネ改修 所得税【ローン型】 増改築等工事証明書
所得税【投資型】
固定資産税 熱損失防止改修工事証明書
バリアフリー改修 所得税【ローン型】 増改築等工事証明書
所得税【投資型】
固定資産税
多世帯同居改修 所得税【ローン型】 増改築等工事証明書
所得税【投資型】
贈与税の非課税措置 贈与税 住宅性能証明書
増改築等工事証明書(住宅取得等資金の贈与の特例用)

住宅税制の概要につきましては下記のサイトをご確認ください。

料金表

買取再販で扱われる住宅の取得に係る税制特例

【増改築等工事証明書(登録免許税・不動産取得税)】

(税別)

種 別 現地調査 手数料

1~3、5~7号工事

(一戸建住宅、共同住宅等)
不要 28,000円
必要 43,000円

4号工事(耐震改修工事)

(一戸建住宅)
不要 43,000円
必要 63,000円

4号工事(耐震改修工事)

(共同住宅等)
不要 別途見積り
必要 別途見積り

1)「必要」とは、証明にあたり現場調査が必要で、単独で現場調査を実施する場合です。

2)「不要」とは、証明にあたり現場調査が不要な場合で、「工事請負契約書の写」及び「増改築等の工事が行われる前と行われた後のそれぞれの状況を示した写真」又は「改修工事に要した費用に係る領収書」の提出がある場合などです。

3)上記手数料一覧に記載のない複数の証明書を併用して発行する場合は、別途見積りいたします。

4)手数料の入金について、引受承諾書の発行と同時期に請求書を発送します。請求書記載の期日までに手数料の入金をお願いいたします。

5)ご入金が確認できない場合は証明書の発行ができませんのでご注意ください。

6)手数料の入金は、請求書の記載の金融機関へ現金振込にてお支払いただきます。振込手数料は申請者様の負担となります。

7)証明書の再発行を希望する場合の手数料は、1通あたり 5,000円(税別)になります。

【証明書再発行料金】

(税別)

再発行単位 料金
1住戸あたり 5,000円

料金表

申請書等

のマークがあるデータは、専用ページにログインする必要があります。

約款

【その他証明】
  • 書類NO:001 DATE:2016.05.25

    -

    業務約款

    • PDF
  • 書類NO:002 DATE:2016.05.12

    -

    業務約款

    • PDF

事務フロー/マニュアル/申請案内

【その他証明】
  • 書類NO:003 DATE:2016.05.12

    -

    よくある質問(Q&A)

    • PDF

申請書類等

【増改築等工事証明(所得税)】
  • 書類NO:004 DATE:2016.05.12

    -

    増改築等工事証明申請書(所得税)

    • XLS
  • 書類NO:005 DATE:2016.05.12

    -

    増改築等工事内容説明書(所得税)

    • DOC
  • 書類NO:006 DATE:2016.05.12

    -

    増改築等工事内容説明書(記入例)

    • PDF
  • 書類NO:007 DATE:2016.09.30

    -

    住宅ローン減税制度の延長及び拡充のご案内

    • PDF
【増改築等工事証明(登録免許税)(不動産取得税)】
  • 書類NO:008 DATE:2016.05.12

    -

    増改築等工事証明申請書(登録免許税)(不動産取得税)

    • XLS
  • 書類NO:009 DATE:2016.05.12

    -

    増改築等工事内容説明書(登録免許税)(不動産取得税)

    • DOC
  • 書類NO:010 DATE:2016.05.12

    -

    増改築等工事内容説明書(記入例)

    • PDF
  • 書類NO:011 DATE:2016.09.30

    -

    買取再販で扱われる住宅の取得に係る登録免許税の特例措置のご案内

    • PDF
  • 書類NO:012 DATE:2016.09.30

    -

    買取再販で扱われる住宅の取得に係る不動産取得税の特例措置のご案内

    • PDF
【その他証明】
  • 書類NO:013 DATE:2016.05.12

    -

    耐震基準適合証明申請書

    • XLS
  • 書類NO:014 DATE:2016.05.12

    -

    住宅耐震改修証明申請書

    • XLS
  • 書類NO:015 DATE:2016.05.12

    -

    固定資産税減額証明申請書

    • XLS
  • 書類NO:016 DATE:2016.05.12

    -

    熱損失防止改修工事証明申請書

    • XLS

料金表

【その他証明】
  • 書類NO:017 DATE:2016.05.12

    -

    料金表

    • PDF
申請書類一式を郵送、もしくはメールで送付ください。 hyouka@j-anshin.co.jp(添付は8MB程度まで) TEL:03-3562-8127
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