住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社住宅あんしん保証

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あんしん住宅瑕疵保険

あんしん住宅瑕疵保険

その他【戸建住宅の場合】

紛争処理に関する事項

住宅瑕疵担保責任保険が付保された新築住宅については、その住宅の請負契約または売買契約に関する紛争について、専門の裁判外紛争処理機関である指定住宅紛争処理機関において、簡易・迅速に処理する仕組みが整備されています。

ご注意

保険契約が住宅瑕疵担保履行法第19条2号に規定されている資力確保の義務化対象外(任意保険)の保険契約の場合は、この項は適用されませんので、ご注意ください。

〈任意保険の例〉

完成から一年を超えて引き渡された住宅

建設業の許可が不要な事業者が建設した住宅

発注者等が宅地建物取引業者である住宅

故意・重過失の場合における取扱い

この保険契約では、保険金をお支払いできない事由のうち「住宅事業者(被保険者)の故意もしくは重大な過失」により生じた損害の場合には、住宅事業者が倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行できない場合に限り、保険金支払いの対象となります。(ただし、住宅取得者が宅建業者である場合を除く) また、その場合の保険金額は最大で2,000万円までです。

故意・重過失損害に対する保険金は「住宅購入者等救済基金」からのお支払いとなります。

ご注意

お支払いする保険金の額が、「住宅購入者等救済基金」の残高を超える場合には、お支払いする保険金の額が削減されることがあります。

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住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社 住宅あんしん保証

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