あんしん住宅瑕疵保険の特長

あんしん住宅瑕疵保険は、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく資力確保措置に対応した保険です。新築住宅を供給される建設業者、宅地建物取引業者を対象にご提供します。

この保険は住宅事業者にご加入いただく保険です。住宅取得者の場合は、住宅事業者とのご契約からお引き渡し後の対応等についての情報をまとめたページをご覧ください。

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特長 01

不同沈下の事故にも対応!
上乗せ特約で経費削減・安心感アップ

住宅を設計、施工する場合には地盤の状況を適切に調査した上で、調査の結果に応じた基礎の設計・施工を行わなければなりません。従って、地盤調査および基礎の設計・施工が原因の不同沈下によって建物への損害が生じた場合には、基礎の瑕疵として請負人・売主が契約不適合責任(瑕疵担保責任)を負うことから、あんしん住宅瑕疵保険では保険金の支払いの対象となります。
あんしん住宅瑕疵保険では、その修補にかかる費用が高額となる場合に備える「不同沈下上乗せ特約」をオプションで付帯することができます。

特長 02

オプションで追加できる検査がある!

保険事故の9割が雨漏り事故です(グラフ参照)。雨漏り事故を未然に防ぐためには、防水工事の知識・技術を高めるとともに、適切なタイミングで第三者(保険法人)の検査を利用することも非常に有効です。
あんしん住宅瑕疵保険の現場検査は、原則として住宅の階数に応じて実施しますが、地階を含む階数が3以下の戸建住宅の場合には、オプションで雨水の浸入を防止する部分に対して行う検査(追加防水検査)のほか、これに加えて構造金物や断熱材・バルコニーの防水措置を追加で検査するあんしんプレミア検査もご用意しています。

保険事故発生割合:雨水94.3%、構造5.7%
部位別 雨漏り事故発生割合:屋根32.1%、外壁24.2%、開口部23.9%、バルコニー19.9%

住宅あんしん保証調べ(調査対象は住宅あんしん保証 引受け契約):2009年10月〜2019年3月における戸建住宅の保険事故を基にした割合

(部位別 雨漏り事故発生割合(右円グラフ)は、保険事故発生割合(左円グラフ)において雨水に関する事故の発生割合を100%としたときにその部位が占める割合を示す。)

特長 03

さまざまな割引制度がある!

Web(あんしんWebシステム)で申込みされた契約に適用される電子申請割引、質の高い住宅を供給することができると弊社が認定した団体(認定団体)に属する会員が供給する住宅の場合に適用される認定品質住宅割引、お申込実績や保険事故の状況などを踏まえた割引など、さまざまな割引制度があります。

特長 04

火災保険料の割引が受けられる!

あんしん住宅瑕疵保険に加入している物件は三井住友海上火災保険株式会社のGKすまいの保険[すまいの火災保険]に住宅購入者割引が適用されます。(火災保険の保険期間が6年以上の場合に限ります。)

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