建物状況調査・かし保険付き中古住宅保証

建物状況調査は、既存住宅の基礎や外壁などの劣化・不具合を目視や計測で調査するものです。調査結果は報告書にまとめられ、取引で活用できます。さらに、建物状況調査において劣化事象が確認されなかった場合、または、劣化事業等が確認されても適切な補修工事を行い改善が確認された場合には、一定の条件のもと、住宅あんしん検査が当該住宅の基本構造部分等を保証するサービス「かし保険付き中古住宅保証（既存住宅個人間売買瑕疵保証）」が受けられます。

建物状況調査とかし保険付き中古住宅保証を活用することで、対象の住宅の状態を詳細に把握でき、取引の透明性と信頼性向上の一助となります。

建物状況調査やかし保険付き中古住宅保証が受けられる住宅は、購入希望者にとって大きな安心材料となります。さらに、住宅あんしん検査では、建物状況調査のお申込みから調査日程の調整、調査の実施、報告書の確認までは約２週間の迅速対応。成約率の向上や迅速な取引が期待できます。

かし保険付き中古住宅保証があれば、売買に関する紛争・トラブルが生じたときに、電話相談・専門家相談のほか、紛争処理手続を利用することができます。買主・売主双方だけでなく、仲介事業者にとってもリスクヘッジになります。

建物状況調査は、既存住宅状況調査技術者資格を有する建築士が実施します。調査結果は報告書としてまとめられ、取引に活用できます。さらに、住宅の現状や劣化の有無を詳細に把握でき、補修の必要な箇所がわかるので、リフォームやメンテナンスの計画が立てやすくなります。

既存住宅の個人間売買において締結する売買契約では、一定の引渡し後の不具合について「契約不適合責任」として、売主が責任を負う期間を定めるのが一般的です。建物状況調査の実施に加え、「かし保険付き中古住宅保証」を利用することにより、売主にとっても、補償される範囲についてはリスクへの備えができますので、安心して売買ができます。

かし保険付き中古住宅保証であれば、売買に関する紛争・トラブルが生じたときに、電話相談・専門家相談のほか、紛争処理手続を利用することができます。買主・売主双方がより安心して売買ができます。