お客様の住宅取得に係る住宅ローンとして長期固定金利型住宅ローン【フラット35】をご紹介します。住宅あんしん保証は、オリックス・クレジット株式会社と株式会社カシワバラ・アシスト代理店として【フラット35】をご紹介し、適切な提案を行います。

住宅あんしん保証【フラット35】の特長

特長 01

ずっと固定金利であんしん!

資金の受取時に返済終了までの返済額が確定するので、ライフプランが立てやすくなります。
返済中に市場金利が上昇しても返済額が変わりません。

特長 02

住宅のに対してもあんしん!

住宅あんしん保証は適合証明検査機関として適合証明の発行ができ、ワンストップで対応できます。

特長 03

返済中の返済方法の変更や
繰上返済手数料0円であんしん!

原則、資金受取後の様々な事務手続きについて手数料はかかりません。 繰上返済はお客様向けインターネットサービス「住・MyNote(すまいのーと)」利用の場合、10万円以上から可能です。(金融機関窓口で手続を行う場合は100万円以上から可能)

特長 04

土地取得費や着工金、
中間金の支払いもつなぎ融資であんしん!

土地購入代金100%、着工金・中間金(建築費の最大80%)が利用可能です。

概要

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。
住宅あんしん保証は、民間金融機関であるオリックス・クレジット株式会社と株式会社カシワバラ・アシストの代理店をしており、お客様に金融機関をお選びいただくことができます。

仕組み

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融支援機構は、【フラット35】を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン【フラット35】を買い取り、それを担保とする債権を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供する仕組みを支えています。

金利

5月の融資実行金利
20年以下 1.35 %
21年〜35年 1.48 %

※2022年5月1日から2022年5月31日に「住宅あんしん保証がお取次ぎする【フラット35】」を融資率90%以下でお借入いただいた際の金利です。

※金利は月毎に見直され、融資実行時の金利が適用されます。

※上記金利は、新機構団体信用生命保険(新機構団信)付きの借入金利となり、加入する団体信用生命保険の種類に応じて借入金利は異なります。
デュエットの場合:「上記借入金利+0.18%」
三大疾病付きの場合:「上記金利+0.24%」
加入されない場合:「上記借入金利-0.20%」

借入のシュミレーション
(住宅金融支援機構資金シュミレーション)サイトへ

手続の流れ

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