既存住宅個人間売買かし保証

既存住宅個人間売買かし保証のメリット

特長 02

既存住宅個人間売買かし保証を活用することで
税制優遇の対象に！

住宅あんしん検査は既存住宅個人間売買かし保証の提供にあたり、株式会社住宅あんしん保証の既存住宅個人間売買かし保険 に加入します。「既存住宅個人間売買かし保険」の対象住宅に発行される保険付保証明書は住宅ローン減税や登録免許税の軽減措置等、各種税制優遇の利用にあたり活用できる場合があります。
【ご注意】2022年度税制改正により内容が変更される可能性があります。この内容は2021年12月末時点の情報にて記載しております。

概要

保証のしくみ

既存住宅個人間売買かし保証は、保証対象住宅について、売主または買主との約定に基づき住宅あんしん検査が、保証対象住宅の基本構造部分等の瑕疵（かし）保証責任をを引き受けるものです。住宅あんしん検査は、株式会社住宅あんしん保証との間であんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険契約（検査事業者コー ス）を締結します。あんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険契約（検査事業者コース）の内容は、「あんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険契約（検査事業者コース） 契約内容のご案内」をご確認ください。

※保証対象住宅は、新耐震基準等に適合しており、個人間売買（売主が宅地建物取引業者以外の者に限ります）される既存住宅を要件とします。

保証の対象となる部分

対象住宅の基本構造部分等の瑕疵に起因する一定の不具合による損害（補修費用等）を保証します。

また、次の特約が付帯されている場合は保証の対象となる部分にそれぞれ記載の部分を含みます。

保証期間

※区分所有される共同住宅の場合は、各々の住戸の引渡し日から起算します。

期間中保証限度額

保証期間を通じてお支払いする保証金は、お支払いするすべての保証金を合算して1,000万円を限度とします。

上記は既存住宅個人間売買瑕疵保証の概要のみご説明するものです。
詳細については既存住宅個人間売買かし保証 契約内容のご案内をご確認ください。

手続の流れ

住宅あんしん検査への手続は個人間売買を仲介する宅建業者（仲介業者）に行っていただきます。
なお、既存住宅個人間売買かし保証のご利用にあたっては、あらかじめ住宅あんしん検査への建物状況調査の申込みと調査実施が必要です。（既存住宅個人間売買かし保証のみの申込みはできません。）

建物状況調査および引渡後の既存住宅個人間売買かし保証にかかわる主な手続の流れは次の図のとおりです。

※図をクリックすると大きく表示されます。

料金

各種資料

パンフレット

建物状況調査・既存住宅個人間売買かし保証帳票

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既存住宅個人間売買かし保証

上記「建物状況調査・既存住宅個人間売買かし保証帳票」に掲載している「既存住宅個人間売買かし保証　契約内容のご案内」とあわせてご覧ください。

住宅あんしん検査が契約する
「あんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険（検査事業者コース）」
（引受保険法人：株式会社住宅あんしん保証 ）

この動画の内容は、既存住宅個人間売買かし保証の内容ではありませんので、ご注意ください。なお、この動画に登場する「検査事業者」とは、住宅あんしん検査のことです。