手続きの流れ【共同住宅の場合】

• 賃貸共同住宅

• 分譲共同住宅

• 契約から保険期間満了までの流れ（賃貸共同住宅） 棟単位で売買契約または請負契約がなされる場合

  事業者の届出

  「あんしん住宅瑕疵保険」をご利用いただくには、あらかじめ事業者届出をする
  必要があります。

  事業者届出のご案内

  届出手続きに必要な書類

  設計・契約

  概要説明書を必ずご確認ください。

  設計施工基準に適合するよう設計してください。

  建築確認

  保険契約の申込

  住宅の着工前までに申込んでください。

  2,000万円プラン

  住宅瑕疵担保履行法で定められている最低限の保険金額である2,000万円を
  付保するプランです。

  保険契約申込時に必要な書類

  着工

  住宅の建設

  設計施工基準に適合するよう施工してください。

  現場検査

  階層3以下の場合の検査は2回（※1）

  １.基礎配筋工事完了時　２.上部躯体工事完了時

  階層4以上は3回以上（※1）

  １.基礎配筋工事完了時　２.中間階床躯体工事完了時（※2）　３.屋根防水工事完了時

  ※1：階層は地階を含む階数です。
  ※2：中間階は最下階から数えて2階および3に7の自然倍数を加えた数の階の床躯体工事完了時（2階以降、10階、17階、と7階ごと）

  現場検査の実施！

  「あんしん住宅瑕疵保険」に申し込まれた住宅は、建設過程で現場検査員による検査が行われます。

  現場検査員は、住宅あんしん保証が実施する講習会を受講し、住宅あんしん保証に現場検査員として登録された建築士又は建築基準適合判定資格者です。

  

  検査チェックシート

  工事完了

  引渡日が決定次第、必要書類をご提出ください。

  保険証券発行の申請

  証券発行申請時に必要な書類

  ※売買契約を締結する場合は、このときまでに住宅取得者に契約内容を説明してください。

  引渡し
  （保険責任期間の開始）

  保険期間は原則として引渡日から10年間です。

  保険期間の満了

• 契約から保険期間満了までの流れ（分譲共同住宅）

  事業者の届出

  「あんしん住宅瑕疵保険」をご利用いただくには、あらかじめ事業者届出をする
  必要があります。

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  届出手続きに必要な書類

  設計・契約

  概要説明書を必ずご確認ください。

  設計施工基準に適合するよう設計してください。

  建築確認

  保険契約の申込

  住宅の着工前までに申込んでください。

  2,000万円プラン

  住宅瑕疵担保履行法で定められている保険金額である2,000万円を
  付保するプランです。

  保険契約申込時に必要な書類

  着工

  住宅の建設

  設計施工基準に適合するよう施工してください。

  現場検査

  階層3以下の場合の検査は2回（※1）

  １.基礎配筋工事完了時　２.上部躯体工事完了時

  階層4以上は3回以上（※1）

  １.基礎配筋工事完了時　２.中間階床躯体工事完了時（※2）　３.屋根防水工事完了時

  ※1：階層は地階を含む階数です。
  ※2：中間階は最下階から数えて2階および3に7の自然倍数を加えた数の階の床躯体工事完了時（2階以降、10階、17階、と7階ごと）

  現場検査の実施！

  「あんしん住宅瑕疵保険」に申し込まれた住宅は、建設過程で現場検査員による検査が行われます。

  現場検査員は、住宅あんしん保証が実施する講習会を受講し、住宅あんしん保証に現場検査員として登録された建築士又は建築基準適合判定資格者です。

  

  検査チェックシート

  工事完了（保険期間の開始）

  工事完了

  工事完了

  引渡日が決定次第、必要書類をご提出ください。

  保険証券発行の申請

  証券発行申請時に必要な書類

  ※売買契約を締結する場合は、このときまでに住宅取得者に契約内容を説明してください。

  引渡し
  （保険責任期間の開始）

  保険期間は引渡しから始まり、保険期間満了日は工事完了日から11年間です。（分譲共同住宅）

  ※ただし、建設工事の完了の日から起算して1年を経過して引渡された法第19条第1号に規定する住宅瑕疵担保責任保険の対象となる住戸については引渡しの日から10年とする。

  保険期間の満了

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