保険の概要

リフォーム工事業者が瑕疵(かし)担保責任(契約不適合責任)を履行(修補等)した場合に、その修補等に要する費用を保険金としてお支払いする保険です。
なお、詳細についてはあんしんリフォーム工事瑕疵保険 契約内容のご案内をご確認ください。

保険の仕組み

リフォーム工事業者が発注者に対して瑕疵担保責任を負担することによって被る損害を補償します。また、リフォーム工事業者が倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行しない場合は、発注者に保険金をお支払いします(直接請求)。

保険の仕組み

保険契約者・被保険者(保険申込者)

あんしんリフォーム工瑕疵保険の事業者登録を受けた事業者で、リフォーム工事を請け負う事業者です。

契約対象

保険の対象となる部分

対象リフォーム工事を実施した部分が保険の対象です。

対象リフォーム工事

リフォーム工事業者が発注者と締結した工事請負契約に基づき施工する住宅に対する改修・改築・減築工事(※)(新築工事、解体工事、撤去工事、分解工事、清掃作業は含みません)

※増築工事(同一敷地内にある既存住宅の基礎の外周部の外側に、基礎を新設し床面積を増加させる工事)は「増築工事に関する特約」を付帯することで対象リフォーム工事に含めることができます。

保険対象住宅

種類 階数(※1) 延床面積 保険引受けの範囲
戸建住宅(※2) 条件なし 住宅に対するリフォーム工事
共同住宅 3以下 500㎡未満 住宅に対するリフォーム工事
500㎡以上 専有部分に対するリフォーム工事(※3)
4以上 延床面積にかかわらず

※1 地階を含みます。

※2 併用住宅は共同住宅としてお引き受けします。

※3 共用部分に対するリフォーム工事については、あんしん大規模修繕工事瑕疵保険の対象 です。

保険金の支払対象となる事由と保険期間

下表のとおりです。なお、保険始期日はリフォーム工事完了日(発注者が工事完了に承諾したことを証する「工事完了確認書」に記載された日付)となります。

保険の対象となる部分 保険金の支払対象となる事由 保険期間
リフォーム工事実施部分 ①構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさないこと。 5年間
(※原因が左記③の場合は1年間)
②雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさないこと。
③保険対象部分が社会概念上必要とされる性能を満たさないこと。 1年間
増築工事実施部分
(増築工事に関する特約付帯)
上記①②と同様(③は対象外) 10年間

支払限度額

リフォーム工事実施部分の瑕疵に起因する事故の支払限度額は、増築工事を除く保険対象リフォーム工事の請負金額 に応じて次の額とします。

リフォーム工事の請負金額帯(税込) 支払限度額 リフォーム工事の請負金額帯(税込) 支払限度額
100万円以下 100万円 500万円超 600万円以下 600万円
100万円超 200万円以下 200万円 600万円超 700万円以下 700万円
200万円超 300万円以下 300万円 700万円超 800万円以下 800万円
300万円超 400万円以下 400万円 800万円超 900万円以下 900万円
400万円超 500万円以下 500万円 900万円超 1,000万円

※認定リフォーム団体に所属するリフォーム工事業者であって、所定の認定品質リフォーム工事として保険をお申込みいただく場合は、上記と異なる取扱いとなる場合があります。


なお、事故調査費用保険金、仮住まい費用保険金については、一定の限度額があります。また、その他に保険期間中支払限度額等があります。

免責金額・縮小てん補割合とお支払いする保険金の算出方法

支払限度額を限度として、次の式により算出された額を保険金としてお支払いします。

(修補費用・損害賠償保険金-免責金額10万円(※1))×縮小てん補割合80%(※2)+求償権保全費用保険金+事故調査費用保険金+仮住まい費用保険金

※1 免責金額は保険金請求者に負担していただく金額です。直接請求の場合、発注者にご負担いただきます。

※2 直接請求の場合、縮小てん補割合は100%になります。(ただし発注者が宅地建物取引業者である場合は80%)

上記はあんしんリフォーム工事瑕疵保険の概要のみご説明するものです。
詳細についてはあんしんリフォーム工事瑕疵保険 契約内容のご案内をご確認ください。

かし保険・各種商品に関するお問い合わせ

よくある質問

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